捷運(yùn)環(huán)狀線經(jīng)過的十四張站，被當(dāng)?shù)胤恐僖暈橄乱粋€(gè)潛力區(qū)，農(nóng)地價(jià)格近年來已上漲3成。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北縣新店緊鄰北市文山區(qū)，且早期住戶多為公教人員，住戶素質(zhì)良好，地理環(huán)境依山傍水，居住環(huán)境舒適，自捷運(yùn)新店線開通後，房?jī)r(jià)始終維持高檔。目前推案熱區(qū)除裕隆城及五峰重劃區(qū)外，捷運(yùn)環(huán)狀線經(jīng)過的十四張站，也被當(dāng)?shù)胤恐僖暈橄乱粋€(gè)潛力區(qū)，農(nóng)地價(jià)格近年來已上漲3成。

十四張農(nóng)地重劃區(qū)位新店溪畔，地處民生路西側(cè)，面積廣大。捷運(yùn)環(huán)狀線第1階段規(guī)劃有十四張站，但由於周邊多為農(nóng)地景觀，縣政府依照TOD(Transit-Oriented Development)大眾運(yùn)輸導(dǎo)向發(fā)展之規(guī)劃，重劃十四張農(nóng)地，初步規(guī)劃捷運(yùn)、公園、國中、產(chǎn)業(yè)用地等，目前仍處審核階段。

十四張重劃區(qū)是新店少數(shù)的大型完整可開發(fā)區(qū)，總開發(fā)面積約31.4公頃，但捷運(yùn)站及機(jī)廠佔(zhàn)地14.33公頃，因此，可開發(fā)面積僅約一半，不過，仍吸引江陵、鄉(xiāng)林、啟昇、合環(huán)建設(shè)等多家建商搶入，甚至臺(tái)塑集團(tuán)也卡位買地。

當(dāng)?shù)胤恐俦硎?，捷運(yùn)十四張站周邊目前仍以農(nóng)地為主，住家主要在東側(cè)中正路、民權(quán)路口，生活機(jī)能須依賴10分鐘車程左右的大坪林站或小碧潭站。民權(quán)路以北為工業(yè)用地，以南多為住宅用地。周邊住家不多，知名社區(qū)有「花開富貴」，面農(nóng)地戶每坪30~33萬元較高，面中庭每坪25~28萬元。至於，農(nóng)地價(jià)格則由2~3年前，每坪20~22萬元，目前已漲至近30萬元，上漲幅度至少3成。